O Condomínio é uma pessoa jurídica que demanda administração, controle. Tudo dirigido pelo síndico: principal responsável por fazer o condomínio funcionar perfeitamente, e, consequentemente, o primeiro a receber reclamações, solicitações e pedidos dos moradores e prestadores de serviço.

Nosso trabalho é facilitar e possibilitar que o síndico faça a gestão do condomínio com credibilidade e confiança.

Também contamos com síndicos profissionais: pessoas experientes na função de síndico, aptos a desempenhar esse papel que – sabemos – é árduo.

Nosso trabalho é facilitar o seu!

ATUAÇÃO

• Controle de inadimplência
• Boletos
• Emissão
• Acesso on-line com uso de senha pessoal
• Envio por e-mail
• Assembleias
• Confecção do Edital de convocação
• Participação na reunião
• Confecção de ata
• Demais orientações que se fizerem necessárias (quorum para aprovação, assuntos...).
• Multas
• Notificação
• Aplicação conforme convenção e regimento interno
• Balancete
• Confecção
• Orientações
• Cadastro e controle de moradores
• Proprietários
• Inquilinos
• Cadastro e controle de veículos
• Controle on-line especial e exclusivo do síndico/administrador
• Reserva on-line de área de lazer
• Síndico Profissional

A assistência jurídica é essencial para o dia a dia do condomínio: evita todos os tipos de problemas.

Ao contratar uma assessoria jurídica, é importante ter cuidado, pois há muitos advogados no mercado atuando em condomínios sem a especialização necessária.

Nossa assessoria jurídica é formada por Advogados especialistas e pós graduados em Direito Imobiliário, que abrange o Direito Condominial.

A atuação Jurídica em condomínios inclui desde a prevenção de responsabilidades, antevendo possíveis problemas e antecipando medidas necessárias a evitá-los, até a efetiva defesa ou ação judicial representando o condomínio. Também atuamos junto a órgãos administrativos.

ATUAÇÃO

• Controle e cobrança dos inadimplentes;
• Tira-dúvidas por telefone, email, whatsapp;
• Orientações e confecção de contratos, distratos, minutas;
• Explicações acerca de procedimentos da Convenção e Regimento Interno;
• Procedimentos para assembleias;
• Multas: Notificação/aplicação/auxílio;
• Acompanhamento em processos judiciais e administrativos;
• Todo o aparato jurídico necessário às atividades do síndico e à otimização do condomínio,
• Constituição de condomínio: Fazemos toda a documentação necessária para seu condomínio estar legalizado, incluindo CNPJ, registro de convenção e atas.

O condomínio fica resguardado, pois não há vínculo empregatício entre o Condomínio e os empregados da PROSERVICER.

A PROSERVICER se responsabiliza inteiramente por qualquer acidente que correr com os empregados quando da execução dos serviços, pela remuneração devida aos empregados e encargos fiscais, direitos trabalhistas e direitos previdenciários.

ATUAÇÃO

• Direta
• Limpeza, conservação e asseio executados por pessoal capacitado;
• Portaria
• Auxiliar de serviços gerais
• Supervisão periódica;
• Equipamento de Proteção Individual;
• Material de limpeza;
• Funcionários uniformizados e com crachá de identificação;
• Síndico profissional.
• Serviços de conservação, funcionamento e asseio do prédio
• Dedetização semestral;
• Limpeza de caixa de gordura;
• Limpeza de caixa d’água;
• Limpeza de cisterna;
• Jardinagem
• Emissão de boletos;
• Balancetes mensais;
• Prestação de contas.